Услуги по содержанию и ремонту

Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом

План-график уборки

№	Вид работы	Периодичность
1.	Лето
1.1	Влажное подметание площадок, холлов и лестничных маршей подъездов	2 раза в неделю
1.2	Мытьё площадок, холлов и лестничных маршей подъездов	1 раз в 2 недели
1.3	Мытьё пола кабины лифта	2 раза в неделю
1.4	Мытьё площадки у лифта и холлов подъездов 1-го и 2-го этажа	2 раза в неделю
2.	Зима
2.1	Влажное подметание площадок, холлов и лестничных маршей подъездов	2 раза в неделю
2.2	Мытьё площадок, холлов и лестничных маршей подъездов	1 раз в 2 недели
2.3	Мытьё пола кабины лифта	2 раза в неделю
2.4	Мытьё площадки у лифта и холлов подъездов 1-го и 2-го этажа	2 раза в неделю
3.	В течение года
3.1	Сухая уборка лестничной клетки тех.этажа (предлифтовая)	1 раз в месяц
3.2	Влажная уборка лестничной клетки тех.этажа (предлифтовая)	1 раз в месяц
3.3	Влажная протирка подоконников, перил, почтовых ящиков	1 раз в месяц
3.4	Влажная протирка плафонов, дверей	2 раза в год
3.5	Влажная протирка стен 1-ых этажей	1 раз в год
3.6	Влажная протирка стен подъездов (весеннее время)	1 раз в год
3.7	Мытьё окон (весеннее время)	1 раз в год
3.8	Обметание пыли и паутины с потолков и стен	По мере необходимости
3.9	Влажная уборка площадок перед входами в подъезды	В тёплое время года

Включение/Исключение в список номеров телефонов для управления шлагбаумом

С помощью звонка на GSM-модуль по номеру телефона 89200301556 выполняется управление одним (основным) шлагбаумом, который расположен со стороны въезда от проспекта Гагарина. Второй шлагбаум, со стороны Теннис Парка, управляется только с помощью брелка.

Включение/исключение в список номеров телефонов для управления основным шлагбаумом осуществляются на основании направленной в адрес ТСЖ «Гагарина,29Е» заявки. Скан подписанной заявки необходимо отправить на официальную электронную почту ТСЖ «Гагарина,29Е» или положить распечатанный и подписанный экземпляр в синий почтовый ящик, находящийся на 1-м этаже подъездов.

Список актуализируется в период 7 (семи) календарных дней после даты получения специалистом ТСЖ "Гагарина,29Е" заявки от собственника.

В список телефонов от одной квартиры или нежилого помещения могут войти не более 3 (трех) номеров.

Установка/замена приборов учёта горячего и холодного водоснабжения, отопления или электрической энергии

Установка/замена приборов учёта горячего и холодного водоснабжения, отопления или электрической энергии может быть выполнена любой организацией, осуществляющей установку приборов учета, поскольку данная деятельность не требует лицензирования и аккредитации, а так же собственником самостоятельно.

Снятие пломб с демонтируемого прибора учёта горячего или холодного водоснабжения, отопления или электрической энергии на основании направленного в адрес ТСЖ «Гагарина,29Е» заявления. Скан подписанного заявления на снятие пломб с демонтируемого прибора учёта необходимо отправить на официальную электронную почту ТСЖ «Гагарина,29Е» или положить распечатанный и подписанный экземпляр в синий почтовый ящик, находящийся на 1-м этаже подъездов. К заявлению необходимо приложить копию паспорта на демонтируемый прибор учёта (той страницы, где указан заводской номер и данные первичной поверки), акт ввода в эксплуатацию (при наличии), фото демонтируемого ИПУ и фото пломбы.
Вышедший из строя прибор учёта горячего или холодного водоснабжения, отопления или электрической энергии необходимо предъявить представителю ТСЖ при вводе в эксплуатацию нового ИПУ.
Ввод в эксплуатацию прибора учёта осуществляется на основании направленной в адрес ТСЖ «Гагарина,29Е» заявки, отвечающей требованиям п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Скан подписанной заявки на ввод в эксплуатацию прибора необходимо отправить на официальную электронную почту ТСЖ «Гагарина,29Е». К заявке необходимо приложить копию паспорта на прибор учёта (той страницы, где указан заводской номер и данные первичной поверки), акт ввода в эксплуатацию (при наличии), фото нового и предыдущего ИПУ. После регистрации Вашей заявки в течение 5-ти рабочих дней специалист ТСЖ «Гагарина,29Е» предварительно свяжется с Вами по указанному в заявке телефону для согласования даты и времени проведения опломбировки ИПУ.
Согласно п.81(14) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ввод в эксплуатацию (опломбировка) индивидуального прибора учёта после его ремонта, замены и поверки выполняется силами ТСЖ без взимания платы с потребителя. Исключениями являются случаи, когда опломбирование соответствующих приборов учёта производится повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом. Стоимость повторной опломбировки составляет 300 рублей и включается в квитанцию ЖКУ за текущий месяц.

Отключение стояков ГВС/ХВС/отопления в жилом/нежилом помещении

Отключение стояков ГВС/ХВС/отопления в жилом/нежилом помещении выполняется силами представителей ТСЖ "Гагарина,29Е" на основании заявки от потребителя. Услуга по отключению стояков ГВС/ХВС/отопления в жилом/нежилом помещении стоит 300 рублей и включается в квитанцию ЖКУ за текущий месяц.

Работы по замене инженерного оборудования, расположенного в жилом помещении собственника, связанные с необходимостью отключения стояков ГВС/ХВС/отопления в жилом/нежилом помещении, могут быть выполнены любой организацией, осуществляющей монтажные работы, поскольку данная деятельность не требует лицензирования и аккредитации, а так же собственником самостоятельно.

Отключение и слив воды из стояков ГВС/ХВС/отопления в жилом/нежилом помещении осуществляются на основании направленной в адрес ТСЖ «Гагарина,29Е» заявки. Скан подписанной заявки на отключение стояков ГВС/ХВС/отопления в жилом/нежилом помещении необходимо отправить на официальную электронную почту ТСЖ «Гагарина,29Е» или положить распечатанный и подписанный экземпляр в синий почтовый ящик, находящийся на 1-м этаже подъездов.
В заявке необходимо указать личные данные, подробную информацию о запланированных работах и желаемое время отключения и слива воды из стояков ГВС/ХВС/отопления. Заявка об отключении стояков принимаются исключительно от собственника помещения или от его представителя, действующего на основании доверенности.
Запрещается производить работы по перепланировке и переоборудованию в жилом/нежилом помещении при отсутствии соответствующих разрешений от Администрации Советского района, в том числе по переносу трубопроводов, относящихся к общедомовому имуществу.
Услуга за каждый повторный слив воды по причине некачественно выполненных работ на трубопроводе силами потребителя стоит 300 рублей и включается в квитанцию ЖКУ за текущий месяц.
Допустимая продолжительность единовременного перерыва подачи воды должна составлять не более 4 часов.
Отключение производится в рабочее время.

Предоставление фрагментов записи из архива системы видеонаблюдения

Предоставление фрагментов записи из архива системы видеонаблюдения многоквартирного дома 29Е по проспекту Гагарина г. Н.Новгород осуществляется на основании направленной в адрес ТСЖ «Гагарина,29Е» заявки. Скан подписанной заявки необходимо отправить на официальную электронную почту ТСЖ «Гагарина,29Е» или положить распечатанный и подписанный экземпляр в синий почтовый ящик, находящийся на 1-м этаже подъездов.
В заявке необходимо указать личные и контактные данные, подробную информацию по событию/происшествию. Заявка на предоставление фрагментов записи из архива системы видеонаблюдения принимается исключительно от собственника помещения или от его представителя, действующего на основании доверенности.
После обработки заявки представитель ТСЖ связывается с заявителем по указанному телефону для согласования времени передачи видеозаписи.
Запись производится на носитель (USB флеш-диск) потребителя.
Срок хранения архива составляет 15 календарных дней с последующей перезаписью нового видеоряда.
Ответственность за последующую передачу третьим лицам полученной видеозаписи, а также за её публикацию и распространение в сети "Интернет" лежит на потребителе.

Включение/Исключение в список автомобилей для пропуска во время мероприятий Дворца Спорта

Включение/исключение в список автомобилей для пропуска во время проведения мероприятий во Дворце Спорта осуществляются на основании направленной в адрес ТСЖ «Гагарина,29Е» заявки. Скан подписанной заявки необходимо отправить на официальную электронную почту ТСЖ «Гагарина,29Е» или положить распечатанный и подписанный экземпляр в синий почтовый ящик, находящийся на 1-м этаже подъездов.

Данные заявки принимаются исключительно от собственников помещений. На основании данных заявок силами специалистов ТСЖ "Гагарина,29Е" формируется/корректируется список автомобилей на пропуск для службы безопасности Дворца Спорта. Актуальный список передается от ТСЖ "Гагарина,29Е" в адрес службы безопасности Дворца Спорта один раз в месяц: в период с 1-ого по 10-ое число месяца, следующего после месяца получения специалистом ТСЖ "Гагарина,29Е" заявки от собственника.

Подключение/отключение к пользованию общедомовой телевизионной антенной

Подключение/отключение к пользованию общедомовой телевизионной антенной осуществляются на основании направленной в адрес ТСЖ «Гагарина,29Е» заявки. Скан подписанной заявки необходимо отправить на официальную электронную почту ТСЖ «Гагарина,29Е» или положить распечатанный и подписанный экземпляр в синий почтовый ящик, находящийся на 1-м этаже подъездов. Данные заявки принимаются исключительно от собственников помещений. Подключение производится силами потребителя. Ежемесячная плата за обслуживание общедомовой антенны составляет 25 рублей с квартиры.

Смена лицевого счёта

Инструкция для предоставления документов в ТСЖ при смене собственника многоквартирного дома 29Е по проспекту Гагарина г. Н.Новгород.

Заполнить заявление на смену лицевого счета.
Дату смены лицевого счета поставить первое число месяца, следующего за месяцем государственной регистрации (т.к. расчетным периодом является месяц).
К заявлению приложить копии документов:
- удостоверяющих личность собственника (собственников) – копию паспорта(ов) (фото, прописка);
- выписки из ЕГРН (на каждого собственника);
- свидетельство о рождении ребенка (детей), справку о регистрации ребенка (детей) до 14 лет, если он (они) является собственником жилого помещения;
- Акт сдачи-приемки жилого помещения, где отражены показания индивидуальных приборов учета на момент сделки.

Оригинал заявления и копии всех документов должен предоставить собственник паспортисту лично (предварительно обговорив время передачи по телефону +7 (831) 222 80 02).